房产抵押贷款四大银行选择哪家?

2019-11-02 07:55栏目:理财保险

摘要:工商银行贷款条件有哪些?工商银行贷款条件一览,工商银行个人贷款包括个人房屋抵押贷款、个人经营贷款、商用车贷款、信用贷款等贷款产品。下面就以工商银行个人信用贷款为例,为您介绍一下如何办理工商银行个人贷款。 申请条件 1.具有完全民事行为能力的中国...

要知道银行到处都是,随便一个街道就有好几家的银行,但是对于我们办理房产抵押贷款的借款人来说,选择银行却是一家很头疼的事情,要知道,不用的银行政策不用,利率高低,以及对借款人的要求等都不同。所以借款人要想找合适自己的银行,确实比较麻烦,所以经常会有人问房产抵押贷款哪个银行好?下面森强金融小编就和大家一起了解一下。

如今,超前消费已成为一种流行趋势,市场上的贷款产品多种多样,不同的贷款产品所需的申请条件是不同的。那么,你的职业和条件可以申请贷款吗?银行贷款需要的条件有哪些?资金是生存之本。很多人由于资金短缺陷入困境,又不了解银行贷款需要的条件有哪些而雪上加霜。这些都是有讲究的,只有知道了这些知识才能更快速,更准确的办理好贷款。不过别急,下面我来为大家详细讲解银行贷款的相关知识。

  工商银行贷款条件有哪些?工商银行贷款条件一览,工商银行个人贷款包括个人房屋抵押贷款、个人经营贷款、商用车贷款、信用贷款等贷款产品。下面就以工商银行个人信用贷款为例,为您介绍一下如何办理工商银行个人贷款。

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如今,超前消费已成为一种流行趋势,市场上的贷款产品多种多样,不同的贷款产品所需的申请条件是不同的。那么,你的职业和条件可以申请贷款吗?银行贷款需要的条件有哪些?资金是生存之本。很多人由于资金短缺陷入困境,又不了解银行贷款需要的条件有哪些而雪上加霜。这些都是有讲究的,只有知道了这些知识才能更快速,更准确的办理好贷款。不过别急,下面我来为大家详细讲解银行贷款的相关知识。

  申请条件

房产抵押贷款四大银行选择哪家?

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  1.具有完全民事行为能力的中国公民,年龄在18(含)到60(含)周岁之间。

一、最省力:中国银行,自己抵押循环借款

银行贷款要什么条件:

  2.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明(或有效居留证明)。

抵押贷款有着一次请求、循环运用、随借随还的特点。在首次批阅时,银行最高会给予借款人抵押房估值7成的授信额度,在可用额度内,之后每一次资金的获取或归还,都无需再向银行打招呼,更无需浪费时刻重复处理房子抵押登记手续、签定借款合平等事宜。特别适合寻求“短、频、快”,有经常性借款需求的企业主请求。

1、个人信用贷款需要的条件

  3.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。

申请条件:

银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;

  4.具有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录。

1、在中国银行申请房屋抵押贷款的条件一般有以下几点:

个人信用状况良好;

  5.在工商银行零售内部评级系统中取得B级(含)以上风险等级。

具备完全民事行为能力的自然人;

对借款人的收入也有一定条件的限制,一般会要求借款人月均收入不低于4000元。

  6.工商银行存量客户,客户星级应在4星级(含)以上。

中华人民共和国公民;

在提交相关申请资料后,银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

  7.在工商银行开立个人结算账户。

具有固定住所和稳定收入,在中国银行及其他金融同业无不良信用记录,有按期偿还借款本息的能力;

2、房屋抵押贷款需要的条件

  8.银行规定的其他条件。

在中国银行开立了存款账户。

除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外,房屋的年限还要在20年以内,房屋面积大于50平米;

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2、贷款利率及贷款期限

房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%;

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利率根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行;贷款期限一般为3-5年,对特别优质客户为5-10年。

这样在提交相关资料、银行审核通过后,就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

3、贷款额度

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按区域划分,单一客户个人抵押循环贷款额度最高限额为从400万元-2000万元不等。

3、大学生创业贷款需要的条件

4、还款方式:等额本息还款法;等额本金还款法等。

在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;

二、最省时:工商银行,自己运营借款

大专以上学历;

通常情况下,各家银行的房子抵押借款,借款资金至少要材料递送齐全后的7个工作日才可以,更有甚者需求1个月时间放款,而工商银行凭借高效的办事效率,在此方面则稍胜一筹,最快5个工作日即可批复借款。

18周岁以上。

1、申请房屋抵押贷款的条件:

相对而言,对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的,而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行,审核通过后即可获得贷款。

具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;

4、个体户贷款需要的条件

具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明;

需具有完全民事行为能力,有当地户口;

具有良好的信用记录和还款意愿;

有本地固定的经营场所,且收入稳定;

具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

能提供合法的抵押物;

有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后,将银行要求的资料提交审核即可。

能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

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在工行开立个人结算账户;

5、房屋按揭贷款需要的条件

银行规定的其他条件。

具有有效身份证及婚姻状况证明;

2、贷款利率及贷款期限

良好的信用记录和还款意愿;

工商银行的贷款利率为0.60%,贷款期限一般为12.00个月~60.00个月。

稳定的收入;

3、贷款额度

所购住房的商品房销售合同或意向书;

工商银行的贷款额度一般为30.00~200.00万。

具有支付所购房屋首期购房款能力;

4、还款方式

在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

工行的还款方式比较灵活,随借随还。

在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。

三、最省钱:建设银行,自己花费借款

建设银行贷款需要的条件:

走低价策略的建设银行,在借款人眼里,可谓是最省钱的代言人。许多银行的借款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮,而建设银行则坚持基准利率不变,一年期的年利率仅为6%。如果借款50万,1年期还款,资金本钱仅为16400元,相比其他银行,最少节省了几千元。

1、要有固定收入,要看工资明细;

1、申请房屋抵押贷款的条件:

2、年满18-50岁,65岁之前还完贷;

具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人;

3、如果贷款用于经营或购车,要有担保人和抵押,抵押要求借款人、借款人配偶名下可上市交易商品住房、商用房等资产作为抵押物。保证必须采取自然人保证的方式,且保证人须是建行VIP客户;

能够提供建行认可的房产作抵押;

4、没有不良信贷记录。月供不高于家庭工资收入的50%。

个人信用良好;

中国银行贷款需要的条件:

建行规定的其他条件。

1、具有完全民事行为能力的自然人;

2、贷款利率及贷款期限

2、个人身份有效证明;

贷款利率根据贷款用途和中国人民银行等相关规定执行,贷款期限根据贷款用途确定。

3、具有合法的足够偿还贷款本息的能力;

3、贷款额度

4、个人信用良好;

最高为抵押住房价值的70%。

5、持有经办行认可的购车合同、协议或购车意向书;

4、还款方式

6、提供经办行认可的抵/质押物或有足够代偿能力的个人或单位提供第三方不可撤销的连带责任保证;或提供满足《中国银行个人信用循环贷款额度暂行管理办法》客户准入条件的相应资料;

等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息。

7、能够支付本办法规定限额的首期购车款能力证明;

四、最省劲:华夏银行,自己归纳花费借款

8、中国银行规定的其他条件。

不是所有的房子都能办理抵押借款。为了有效的控制借款风险,很多银行走保险派道路,比如,办理的抵押房必须坐落在主城、房龄在20年以下、房产估值不得低于150万元等等。而华夏银行则不同,只需供给的抵押房产权清楚便视为符合规则。

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1、请房屋抵押贷款的条件:

邮政储蓄银行贷款需要的条件:

年龄在18-55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽),具有完全的民事行为能力;

1、农户银行贷款要求借款人必须已经结婚,而商户银行贷款要求借款人要有营业执照,且正常经营在半年以上;

能够提供招行认可的房产作抵押;

2、具有完全民事行为能力,身体健康,具备劳动生产经营能力;

有合法稳定的收入来源,具备还款能力;

3、家庭成员有两名上劳动力,年龄18周岁60周岁之间;

个人信用良好;

4、具有当地户口或者当地居住满一年上;

2、按日计息

5、需要提供1到2名自然人进行担保,担保人要求国家公务员、教师、医生等有稳定收入的人群,或组成3到5户的联保小组;

用一天算一天,不使用不收息,一天也能借。想计算具体的数据,可以使用贷款计算器来算哦。

6、拥有稳定的经营场所。

3、还款方式

编辑总结:以上就是银行贷款需要的条件有哪些 不同的贷款产品对借款人的要求不同的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容哦!

和工行一样,招商银行也可以随借随还。

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综上所述,我们看到了四大行个自的特点,那么我们的借款人可以根据自己的实际条件去选择合适的银行办理,希望大家能够到贷到自己满意的额度。(图片均来源于网络,若侵权请及时联系,我们将第一时间删除)

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