徐州楼市发生的这5件大事!你一定要知道!

2019-10-24 08:28栏目:房产经纪

每月第一周:华北区新开盘谍报

今天,扬州装修网小编要来说一个令人心痛的话题......你的月工资到了平均线了么?《2018夏季求职期平均薪酬城市分布》 图片 1

2019年上半年,徐州楼市虽然在房价上还是一如既往的在上涨,但高价盘频出,也逐渐变得的见怪不怪了。在总体稳定的态势下,徐州终于推出了组合贷。来看看,2019年上半年,徐州还发生了哪些大事。

每月第二周:华东区新开盘谍报

报告中,北京以10531元的月薪高居中国各城市薪酬排行榜榜首,遗憾的是,我们的大扬州没能登上榜单,而隔壁的南京以7660元的月薪位居于全国第八。

徐州楼市事件

每月第三周:华南区新开盘谍报

根据数据显示,扬州每月平均薪酬为5275元。(嘿嘿,不止我一个又拖后腿了吧。。。)

1、纯新盘增多

每月第四周:中西部新开盘谍报

看完了扬州平均薪酬,我又去中国房价行情网搜索了一下扬州住宅房价,发现扬州楼市的平均单价已经高达11498/㎡!

2019年上半年,徐州楼市出现了很多纯新盘,尤其是一些地价较高楼盘渐渐的出现在大家的视野之中。

图片 2

图片 3

图片 4

图片 5

各位朋友,扬州平均月薪5275元,平均房价11498元/㎡,你们的小心脏,还OK吗?

据365淘房数据中心统计,2019年上半年共有33家纯新盘上市,其中22家已经开过盘,还有11家纯新盘在今年下半年才会有动静,其中东区和新城区的新城璞樾门第、东湖悦府、华润置地公元九里、绿地国际产业新城莫兰迪公馆、新城弘阳大都会等都备受关注。

图片 6

图片 7

2、市中心高价地块开盘

图片 8

根据我查询的乐居网9月扬州各区县市房价,按照扬州每月人均工资5275元、每月可存下一半的钱来计算,在扬州各区县市,买100㎡的新房,需要多少年?

2019年5月28日晚,旭辉美的天阙在湖北路体育馆首开,此次开盘共计332套住宅,均价22600元/㎡。现场到场约上千人到场,最终去化约9成。

图片 9

图片 10

图片 11


邗江区新房均价:14568/㎡

旭辉美的天阙是旭辉地产在2018年5月15日拿的地块,楼面价创徐州土拍之最,最终历经7个多小时被旭辉以总价15.6亿拿下!楼面价11324元/㎡,溢价率 29.35%!当然,也是迄今为止徐州楼面价最高的地块!

严/肃/广/告/时/间

图片 12

3、百万定存

图片 13

扬州市人均工资5275元,若每月存下一半的钱

永泰锦园5月加推,5月15日定存。定存金额非常突出。

图片 14

按新房均价14568元/㎡,100㎡大小算

107㎡户型定存金额119万,127㎡户型定存金额145万,133㎡及以上户型定存金额159万。价格区间为8916-12166元/㎡,均价11200元/㎡。

在邗江区买房,总额需1456800元

也就是说该盘是把全额付款换了一种形式,5月27日加推,开盘即售罄。

要1456800÷2637.5≈552个月≈46年才能买得起

永泰锦园上次开盘为2017年9月12日,已经过去将近两年时间,在今年开盘之前,该项目周边卖出了一块高价地。

广陵区新房均价:12990/㎡

2019年3月27日,新城区2019-4号新元大道地块出让,该地块位于新元大道东,太行路南,土地面积90236.29㎡,为住宅用地;容积率2.2-2.5,建筑密度≤20%,绿化率不小于30%,挂牌起始价85400万元,起始楼面价3785.62元/㎡。

图片 15

图片 16

扬州市人均工资5275元,若每月存下一半的钱

最终被新城控股以18.26亿拿下新城区4号地块!楼面价8510.59元/㎡,溢价率113.82%!

按新房均价12990元/㎡,100㎡大小算

此次土拍对于关注新城区和该项目购房者的刺激都不小,新城区新地块和新项目都很少,但投资新城区被多数人都看做是一项不错的投资。

在广陵区买房,总额需1299000元

4、确定东部新城

要1299000÷2637.5≈493个月≈41年才能买得起

2019年6月6日,2019徐州经济技术开发区高铁新城发布会暨首届城市产业投资推介会,发布会上,高铁新城概念性规划公布!

高邮市新房均价:8633/㎡

徐州高铁新城规划面积31.67平方公里,北到徐海路,南至昆仑大道,西到振兴大道-故黄河,东至高新路-徐贾快速通道。包括已经建成的高铁商务区一期,和最近大热的东湖新城。

图片 17

而高铁新城规划研究的范围更广,达到了79.68平方公里,向东扩展到了博汇东路,北到杨山路,大庙大黄山都被囊括其中。

扬州市人均工资5275元,若每月存下一半的钱

发布会上,经开区还推介了26幅重点地块,共有2227.8亩地。

按新房均价8633元/㎡,100㎡大小算

政策变化

在高邮买房,总额需863300元

1、组合贷

要863300÷2637.5≈324个月≈27年才能买得起

2019年5月10日消息,网传徐州市住房公积金管理中心印发了《徐州市个人住房公积金组合贷款管理办法》的通知。最终该通知于6月1日开始执行。

宝应县新房均价:8500/㎡

其中有2条值得关注:试行期间,职工办理组合贷款必须符合以下条件:

图片 18

、购买商品住房或存量房为唯一套住房;

扬州市人均工资5275元,若每月存下一半的钱

、首次使用住房公积金。

按新房均价8500元/㎡,100㎡大小算

试行期间,已付清全款的商品住房、存量房的、“商转公”贷款及异地贷款不得办理组合贷款。

在宝应县房,总额需850000元

图片 19

要850000÷2637.5≈322个月≈15年才能买得起

2、大学生住房补贴政策

仪征市新房均价:9340/㎡

6月24号,徐州市政府下发了关于《徐州市大学生招引实施办法》,租房有30%的补贴,自己购买首套房享受5%的一次性补贴。

图片 20

凡是符合条件的普通高校专科以上的毕业生,均可享受各类租房、购房、交通方面的补贴。

扬州市人均工资5275元,若每月存下一半的钱

其中公共租赁住房补贴,优先为招引的高校毕业生提供公共租赁住房,并给予30%的租赁补贴,最长租期3年。另外,本科以上学历的毕业生,在徐州首次购买普通商品住房的,按照购房总价的5%给予一次性补贴。

按新房均价9340元/㎡,100㎡大小算

图片 21

在仪征市买房,总额需924000元

在生活、租房补贴方面,也有详细的政策。其中博士生生活补贴每月每人1200元,租房补贴标准每月每人1000元,补贴3年;硕士研究生生活补贴标准每人每月900元、租房补贴每人每月600元,补贴3年;本科毕业生生活补贴每人每月600元,租房补贴每人每月400元,补贴3年。另外,非徐州籍毕业生,还可享受每年每人1000元探亲交通补贴,补贴3年。

要934000÷2637.5≈354个月≈12年才能买得起

这次符合人群的范围为毕业五年的全日制普通高校大专以上学历的毕业生,这里面包含经过教育部留学服务中心,进行过学历认证的境外留学人员。这些人员需要在我市市属企业注册,并正常纳税的企业就业,或者企业注册地在主城区,并正常纳税的创业人员。另外还要首次在我市参加各项社会保险并正常缴费满6个月。

江都区新房均价:14267/㎡

—完—

图片 22

本文仅供参考,不构成买卖依据,据此入市风险自担

扬州市人均工资5275元,若每月存下一半的钱

按新房均价14267元/㎡,100㎡大小算

在江都区买房,总额需1426700元

要1426700÷2637.5≈540个月≈45年才能买得起

ε= 唉~说多了都是泪,小编只能望房兴叹了。。。

图片 23

别心塞,尽早买房才是正经事!9月扬州最全开盘信息来了

9月扬州楼市共有12家楼盘要开盘,其中有3家是纯新盘,分别是西区颐和公馆、东区翡翠公园、南区恒大悦珑湾。

因为有的楼盘之前已经介绍过,就不重复再说了,今天就介绍新楼盘。点此链接回顾:2018下半年刚需楼盘指南

图片 24

1

西区:3家楼盘开盘,1家为纯新盘

1、颐和公馆

颐和公馆共规划15栋高层和20栋洋房,精装修交付。

图片 25

最新动态:首次开盘时间待定,预计会推出一批131㎡的精装修洋房房源,目前正在办理定存, 定存金额50万元

项目地址:经一路以东、文昌西路南、站南路西、规划支路一北

2、首开御公馆

首开御公馆容积率2.2,绿化率32%,共规划了8栋高层住宅,户型面积90-143㎡,得房率近90%。

图片 26

最新动态:即将开盘,目前正在认筹,认筹金为五十万,认筹时间截止到7号。

项目地址:邗江区国展路与栖祥路交会处西南角

2

东区:2家楼盘开盘,1家为纯新盘

广陵新城纯新盘翡翠公园也将在这个月首次开盘。

东区即将在下个月迎来一波开盘潮,佳源桂府3期、佳源华府珑境10月都有加推计划。

1、翡翠公园

翡翠公园位于东区广陵新城,翡翠公园共规划了14栋高层、洋房住宅,共626套房,装修交付,户型面积125㎡、140㎡和180㎡。

图片 27

最新动态:翡翠公园在本月底首次开盘,具体加推信息待定

项目地址:广陵区文昌路与人民路交会处北700米

3南区:4家楼盘开盘,1家为纯新盘

1、恒大悦珑湾

恒大悦珑湾位瓜洲镇,是一个低密度高端改善楼盘,共规划了11栋洋房、9栋联排、12栋叠加和4栋双拼,其中洋房为精装修交付。

图片 28

最新动态:预计在9月底首次开盘,推出217套房,其中,洋房户型面积为88-140㎡,联排户型面积为277、288㎡,双拼户型面积为350-760㎡,价格目前待定

项目地址:邗江区洛家西路与芳甸路交会处

2、中信泰富锦园

中信泰富锦园位于扬州南区,容积率1.1,绿化率高达45%,规划了联排、双拼、叠墅和洋房产品,同时还配备恒温泳池豪华会所、会客厅、中信书吧等公共空间。

图片 29

最新动态:即将在9月再次加推一批洋房房源,户型面积为132、142㎡

项目地址:开发区扬子江南路与吴州西路交会处

4

北区:3家楼盘开盘,其中1家为豪宅

1、瘦西湖院子

瘦西湖院子主打新中式风格,由22栋大平层、14栋叠加、5栋联排和部分商业组成,容积率仅1.2。

图片 30

最新动态:9月将再次加推一批新房源,包括联排别墅、叠加别墅和大平层

项目地址:扬子江北路和念泗河路交汇处

版权声明:本文由美高梅发布于房产经纪,转载请注明出处:徐州楼市发生的这5件大事!你一定要知道!